Арендуемая площадь: Уважаемые юристы. Проконсультируйте меня пож-та. ..Меня зовут Надежда
Проконсультируйте меня пож-та...Меня зовут Надежда Ивановна и я являюсь директором предприятия по производству швейных изделий. Арендую площади у организации. При заключении договора как всегда в разговорах и добром отношении к себе не учла маленькую деталь, которая теперь обернулась мне в серьезные траты. Пункт договора предусматривает пеню за просрочку в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки. Настали очень тяжелые времена... Работу из пальца высасывали, поэтому у меня образовалась задолженность, я конечно как могла по маленьку ее гасила. В результате осталась задолженность только за последние 2 месяца. Т.е 58000 рублей. Но видимо арендодателям надоело ждать и они выставили мне счет на пени в размере 59000. за все те месяца, которые были просрочены... с марта месяца. Правомерно ли они поступили, выставив счет за столь дальний период. Оплачивала ежемесячно, но по маленьку. И вправе ли они прописывать такой пункт в договоре на столь большой процент. Даже в банках нет таких ставок. Что я могу предпринять? Жду вашего практического совета. Заранее спасибо...
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
Здравствуйте! При заключении договора аренды, не нужно было соглашаться на условия арендодателя. Сейчас можете предложить арендодателю внести изменения в пункт договора, касающегося начисления пени за просрочку оплаты аренда.
______________
С нами удача!
Здравствуйте! Надежда Ивановна, арендодатель правомерно выставил Вам счет по задолженности. Он при этом руководствовался заключенным с Вами договором.
Данный пункт Вы в договоре видели, процент тоже. Тем не менее, подписали договор, а могли бы написать протокол разногласий к договору, если вас не устраивал данный пункт. Удачи и добра!
Если Ваш контрагент обратится в суд с требованием о взыскании пени за просрочку, то в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса РФ Вы можете просить суд об уменьшении размера неустойки (пени в вашем случае)
Статья 333. Уменьшение неустойки(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
Позиции высших судов по ст. 333 ГК РФ >>>
1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
3. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
______________
Здравствуйте! Меня зовут Ренат Козлов, на данный момент, являюсь партнёром центра оказания юридической помощи "Нижегородский поверенный" Окончил Московский государственный открытый университет. Являюсь специалистом по недвижимости в области земельного права.
Другие консультации
ущерб в уголовном ... 18:59, 26.11.2015 сроки ремонта: Ситуация ... 06:04, 21.08.2016 Деятельность: По постановлению ... 19:59, 05.07.2016 затоп соседей: Затопило ... 04:41, 11.06.2016 исковое заявление: ... 14:15, 16.10.2016 жалоба на действие ... 09:55, 01.06.2016 Заявление на перевод: ... 03:04, 05.07.2016 Заверение у нотариуса: ... 02:57, 26.09.2016 Доля отца: Наследованию, ... 06:35, 18.05.2016 ВУЗы: После окончания ... 13:27, 28.09.2016 Арендованное помещение: ... 07:14, 13.09.2016 политика: Кандидат ... 18:57, 17.08.2016 Администрация магазина: ... 01:23, 24.05.2016 замена паспорта на ... 14:06, 01.07.2016 знаки дорожного движения: ... 07:44, 06.10.2016 предоставление жилья ... 12:37, 19.10.2016 реорганизация и сокращение: ... 22:26, 10.09.2016 |