Необходима консультация по нескольким вопрсам.

1. На имя ребенка открыт вклад в Сбербанке. Могу ли я обратиться в опеку за разрешением перечесления этих денежных средств в счет погашения части ипотеки, оформленной также в Сбербанке? Ребенок в квартире прописан.

2. Возможно ли закрепление за определеной квартирой небольшого участка придомовой территории с целью обустройста этого участка под парковку для автомобиля?

3. По техническому и кадастровому паспарту площадь квартиры составляет 40,4 кв.м., по свидетельству на право собственности площадь 42,6 кв.м. Куда необходимо обратиться для отражения верной квадратуры квартиры?