Вопрос:

1. муж единственный собственник квартиры, в семье 3-е детей (22 г., 17 л., 5 л.), при продаже квартиры обязательно ли решение органов опеки на сделку?

2. правомерно ли банк требует документы, подтверждающие здоровье Продавца (справку из психоневрологического и наркологического диспансеров, водительское удостоверение или разрешение на хранение и ношение оружия)?

3. Покупатель оформляет ипотеку, банк требует предоставить справку об отсутствии лиц зарегистрированных в квартире, сделки по купле-продажи еще нет, правомерны ли требования. Когда лучше выписаться? После оформления договора? Если банк откажет Заемщику? Что делать заранее выписавшимся? Спасибо!